A belváros jellegzetes hangulata

A Mátyás Udvarban összesen 178 lakás került kialakításra. A két szárnyból álló épültet lakásainak átadása elkezdõdött, az elsõ lakók birtokba vehették otthonaikat.

A Mátyás Udvar Budapest újjászületett kerületében, a Józsefvárosban helyezkedik el, amely ma Pest jellegzetes hangulatú belvárosának a meghatározó része. Kevés kerület dicsekedhet annyi látnivalóval, kulturális intézménnyel és történelmi emlékkel mint Józsefváros. Ebben a kerületben található a Nemzeti Múzeum klasszicista épülete, az Erkel Színház, a Magyar Rádió, valamint a Szabó Ervin Könyvtár épületének helyet biztosító Weckheim-palota csakúgy, mint a Pázmány Péter Egyetem jogi kara.

Szintén a kerület látnivalói közé tartozik a Nemzeti Pantheon vagy a Füvészkert. A Kálvin tér mögötti régióban helyezkedik el a "józsefvárosi palotanegyed", Budapest egyik legszebb, szecessziós lakóház együttese. A Mátyás Udvarban összesen 178 lakás kerül kialakításra. A két szárnyból álló épültet lakásainak átadása elkezdõdött, az elsõ lakók birtokba vehették otthonaikat. Azonnal költözhetõ, kulcsrakész 1-1,5-2 szobás lakásokat kínálunk vevõinknek.Az egymáshoz illeszkedõ épületszárnyak határolta területen zöld park helyezkedik majd el, mely harmonikus zöld környezettel egészíti ki a praktikus alaprajzú lakásokat. Az épület alatt található mélygarázs 103 autó parkolását teszi lehetõvé.

A Mátyás Udvar kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezõ területen épül. A Teréz-, Erzsébet-, József-, Ferenc Körúton közlekedõ 4-es és 6-os villamosok, a közeli Blaha Lujza téren megálló piros metró, illetve a Rákóczi úton közlekedõ 7-es és 78-as buszok elérhetõ közelségbe hozzák Pest bármely pontját csakúgy, mint a budai oldalt.

Hol található az ingatlan?

Épület általános műszaki tartalma
Teherhordó épületszerkezetek
  • Alapozás: vasbeton lemezalapozás
  • Felmenõ szerkezetek: monolit vasbeton pillérváz
  • Homlokzati kitöltõ falak: Porotherm téglafal
  • Födémek: monolit vasbeton födémlemez
  • Lépcsõszerkezetek: monolit vasbeton
Nem teherhordó épületszerkezetek
  • Lakáselválasztó falak: MEGAHÁZ mészhomok falazat
  • Homlokzatképzés: színes nemes vakolat
  • Válaszfalak: POROTHERM téglafal
Közös területek épületszerkezetei
Garázs
  • padló: kopó réteggel ellátott beton padló
  • falak: meszelt vasbeton fal
  • mennyezet: meszelt vasbeton födém
Lépcsõházak
  • padló: Zalakerámia padlóburkolat
  • falak: vakolt és glettelt falfelületen 2 rétegû fehér diszperziós falfestés
  • mennyezet: glettelt falfelületen 2 rétegû fehér diszperziós falfestés
Közlekedõk, Corridors
  • padló: Zalakerámia padlóburkolat
  • falak: vakolt és glettelt falfelületen 2 rétegû fehér diszperziós falfestés
  • mennyezet: glettelt falfelületen 2 rétegû fehér diszperziós falfestés
  • udvar: beton térkõ burkolat, zöldtetõ
Lakásokon belüli szerkezetek
Nyílászárók
  • Lakás bejárati ajtó: 3 ponton záródó, laminált bejárati ajtó, MABISZ minõsítéssel, egyféle színben (nem választható), kitekintõ nyílással.
  • Beltéri ajtók: utólag szerelhetõ beltéri ajtók, teli kivitelben
  • Ablakok: fehér mûanyag erkélyajtók és ablakok, hõszigetelõ üvegezéssel, bukó vagy nyíló vasalattal
Padlóburkolatok
  • Szobákban: laminált padló, szegõléccel
  • Elõszoba, fürdõszoba, konyha, WC: Zalakerámia padlóburkolat, 10 cm kerámia lábazattal
  • Erkély: Fagyálló Zalakerámia (egységes, nem választható)
Falburkolatok, falfelületek
  • Falak: vakolt és glettelt falfelületen 2 rétegû fehér diszperziós falfestés
  • Mennyezetek: glettelt beton felületen 2 rétegû fehér diszperziós festés
  • Konyha: kerámia falburkolat, az építész terv szerinti konyhapult fölött 60 cm magas sávban
  • Konyhabútor: nem kerül beépítésre
  • Konyhai gépek: nem kerülnek beépítésre
Épületgépészet
Fûtés

Az épület fûtése központi fûtés, melyet gázüzemû kazánok biztosítanak. A lakásokon belüli vezetékek a padlóaljzatban vezetett mûanyag csõvezetékek, a hõleadó Duaferr Lux radiátorok. A lakásonkénti fûtési költség elosztását minden lakáson belül felszerelt hõmennyiségmérõ biztosítja.A fürdõszobában, Dunaferr Plusz törölközõszárítós radiátor kerül felszerelésre.

Szellõzés

A belsõ wc-k és fürdõszobák szellõzését késleltetett kapcsolású fali ventilátor biztosítja, közös légcsatornába vezetve, majd a tetõn keresztül elvezetve. A konyhai tûzhelyek fölött elszívó elhelyezhetõ, elszívónként egy kiállás biztosított az aknából.

Vízellátás, csatornázás

A lakásokhoz 1-1 hideg- és melegvíz mérõóra kerül elhelyezésre. A csatornavezeték-hálózat PVC ill. KG PVC csövekbõl és idomokból kerül beszerelésre. A használati melegvíz központilag lesz elõállítva.

Szaniterek, szerelvények
  • Mosdókagyló: Alföldi Bázis típusú
  • Mosdó csaptelep: Kludi Lugomix
  • Kád vagy zuhanytálca: Alföldi lemezkád, fehér, terv szerinti méretben
  • Kád csaptelep: ´Hansa Polo´, króm, egykaros
  • Wc: Alföldi Bázis WC kagyló normál tartállyal, mûanyag ülõkével
  • Mosógép csatlakozás: falban szerelt szennyvízcsatlakozással
Elektromos berendezések
  • Erõsáramú elektromos szerelvények PRODAX típusúak.
  • Gyengeáramú szerelvények (TV, telefon), prodax típusúak
  • Kaputelefonrendszer kiépítésre kerül, lakásonként beépített hangszóróval és mikrofonnal, ajtónyitóval.

Emeletek PDF letöltése